מכירה בניין דירות, Banja Luka, Banja Luka, בוסניה והרצגוווינה, 1.Krajiškog Korpusa 24

מכירה - Cod. 43763

• טיפולוגיה: בניין דירות
• אזור: 750 m²
• חדרים: Office space (252 m2
• רצפה: 6
• תאריך הפרסום: 22/08/2024

למכירה בניין מסחר ומגורים 749 מ"ר במרכז בנג'לוקה

בניין עסקים-מגורים בשטח של 749 מ"ר (שטח עסקי, שתי דירות נוחות 2 חדרים ואחת מרובה חדרים) עם 8 חניות במרכז בנג'ה לוקה במיקום אטרקטיבי ברחוב Prvo Krajiško Korpus, מול מלון מריוט ומלון אינטגרה. בניין עם פוטנציאל גדול מכיוון שגובה התקרה מאפשר להסב את המבנה כולו לחלל עסקי. קרוב למרכז האדמיניסטרטיבי של ממשלת RS, הדירקטוריון ל-BiH עקיף, לבניין M-body ומוסדות נוספים.

המרתף וקומת הקרקע מהווים את שטח המשרדים של 252.78 מ"ר (126+126) עם 4 חניות בחזית החלל.

הקומה הראשונה של 133.53 מ"ר מורכבת משתי דירות שני חדרים.

דירת רב חדרים בקומה שנייה ושלישית ועליית גג, שטח פנים 362 מ"ר. בקומה השנייה אולם כניסה, חדר רחצה, סלון גדול עם אח ומטבח עם חדר אוכל ומזווה. המדרגות הפנימיות מובילות לקומה השלישית, בה יש חדר שינה עם שלושה חדרי שינה, חדר רחצה, חדר שינה גדול עם חדר רחצה משלו, וחדר עבודה עם חדר למכונת כביסה ומייבש. מהמסדרון מובילות המדרגות הפנימיות לעליית הגג של 86 מ"ר, המשמשת לבילוי ובילוי עם מחסן נוסף של כ-15 מ"ר. גובה תקרה 280 ס"מ, פרקט עץ אלון, חימום רצפה בחשמל. המבנה בנוי בלוקים פורותרמיים בבידוד 10 ס"מ ובצד הקדמי חזית אבן מרוכבת מאווררת.

בחצר יש 4 חניות בבעלות בכל קומה מרפסות של 16 מ"ר ואכסדרה של 3.3 מ"ר.

__________________________________

__________________________________



אפשרות לרכישה בנפרד:



דירה גדולה 362 מ"ר עם 2 חניות, מחיר לפי בקשה
שטח משרד כ-252 מ"ר עם 4 חניות, מחיר לפי בקשה
__________________________________

__________________________________